成都拉丁舞老师(成都拉丁舞老师工资怎么样啊)

　　需要沪牌代拍等一切相关咨询请联系微信：yikeshu03

　　水库论坛网址：www.ishuiku.com

　　水库论坛微信群统一入口：yikeshu03 ( 原微信号kenliu2189已满 )

（昨天的图太敏感，经欧老师提醒删除文章，换了隆鑫鸿府的实拍图）

　　前言：买6间商铺在我们眼中是很傻的行为，只是看到这篇文章，让我感叹如果时光可以重来多好。转发给大家看看。

　　当然历史在重演，现在的重庆就像10年前的上海和深圳，最近大家也是在狂抢，都不甘落后。

　　加入重庆团购群，预约免费接机，预约重庆民宿（团购成交客户免费住宿）请联系KAI01（微信号：yikeshu03）

　　可惜了，就在我刚才最终决定要买的时候，得知已经没有特价了。还有几个库友飞机票都买了，就是没转定金，估计也拿不到特价了。机会稍纵即逝。

　　太可惜了。。。。负责团购的星仔在过去的路上，帮大家沟通，希望还能以特价拿到。

　　本文原标题为：《一个深圳人的20年买房之路：从翻硬币凑首付到一下扫6商铺》

　　（编辑到一半，发现要抢的房子没有了。。。。。所以改了标题。）

　　曾经有一份真挚的爱情摆在我面前,但是我没有珍惜,等到了失去的时候才后悔莫及,尘世间最痛苦的事莫过于此。如果老天可以再给我一个再来一次的机会的话，我会对那个女孩说，我爱你。如果要在这三个字上加一个期限的话，我希望是一万年!

　　曾经有一个笋盘摆在我面前，我没有珍惜，等它涨价的时候才后悔莫及，尘世间最痛苦的事莫过于此。如果老天可以再给我一个再来一次的机会的话，我会对那个房子说，我爱你。如果要在这三个字上加一个期限的话，我希望是一万年!

　　以下为正文：

四处借钱凑首期

连家里硬币也翻出来

这是1997年的深圳，这年发生在这里的大事挺多。我就亲眼目睹了咱们国家的领导人从这里出发，接回了与祖国分开了155年之久的香港。

我们家买房的故事也从这一年开始了。

那一年我也已老大不小，非常热烈地进入了恋爱的季节。

看着我谈一个，黄一个，父母都急得黑了眼，怀疑是不是咱家的风水出了什么状况。也有个别是咱们不喜欢的，但更多的是人家不喜欢咱，除了觉得咱这款不够味，还有一个原因是没房。确实，安居方好乐业的嘛。

二弟是早我几年出来工作的，袋子里已有了一点存货。香港回归后的第二天，他动情地对我说：“哥，咱们买房吧!”那时，宝安很好的地段的房价也不用3000元一平方米，贷款供楼的要求并不高。

我们找上了老爸好友陈叔商量。陈叔在宝安翻腾多年，声名远扬，他夸我们兄弟俩有志有为，并一口答应帮我们，就在他家附近快要竣工的雅轩阁预订两套80平方米左右的住房，让我们一人一套。陈叔拍着胸脯说：“凭我与开发商铸铁般的关系，打个折头也是没问题的，这房子到年底就可以交楼了。”这话让我非常温暖，二弟的眼睛更是一闪一闪的，那眼神令人至今难忘。按照陈叔的要求，我们交给他10万块，作为买房的订金。

那年的夏天很热，但我心里却是异常的清爽。作为一个打工青年，我就要拥有自己的立身之所了。

秋天来了，秋天又过去了，却没有听陈叔说起房子的事。二弟有点着急了。陈叔在电话里说，房子还在建设中，我刚同开发商李总刚通了电话，每套房的首付要10万块。

老爸老妈在经济方面是帮不上我们的。我们硬着头皮向一些朋友借了点，把家里那个福宝的肚子内装的硬币都腾了出来，总算又凑够了另外的10万元，这钱好沉重。陈叔笑着说，放心吧，一开盘就能买上了，两套。

再过半个月到要到1998年元旦了。陈叔给我打来了电话，他说他小孩那里刚分了一套福利房，有80多平方米，也在雅轩阁附近的红花园6楼，如果我们确实急用，就将这套给我们好了。这个电话一下子令我们慌了神。福利房私下本是不能转让的，那还要经过好多好多道手续，才能实现转红本的。二弟说，那将20万退回我们吧。陈叔一脸无奈地说：“钱刚投到外地一个农业项目去了，可能还要半年才能回款。” 这令我们很失望，委托买房的钱怎么用用于投资了呢?陈叔是压根就没有帮我们订房。

就这样，我们在1998年的1月，从陈叔的手中拿到了红花园住房的钥匙。20万元在当时就是一套商品房的价钱了，但我们还是非常知足，毕竟陈叔给了我们一套安居之所。

兄弟凑钱再买一套

因距离公司远而卖房再换房

2000年是世纪之年，深圳的房地产业却还是很冷清。此时，又到了二弟结婚的年龄了。8月，我们兄弟商量好，红花园的住房由我居住，我们一起再贷款供一套，归他名下。

房产中介洪经理带来内部消息，说宝城春雅花园8楼还有一个保留单位，有85平方米，可以申请到9折优惠，折后才2300元多块一平方米，总价约20万，而且是红本了。这让我们大喜过望。这是一套新房，只是楼层有点高。

春雅花园不算太大，有四栋，小区很安静，看起来挺宜居。只是离小区约300米处就是宝安看守所、收容所，站在楼顶还可以看着兵哥哥在围墙上面持枪巡逻。

听说这里原先是一个枪毙犯人的“打靶场”，有几个在宝城长大的同事说，他很小的时候就曾过来偷偷来看过热闹。

这套8楼的住房原先与7楼是复式结构，因为复式房实在卖不动了，开发商才将这一单元进行了重新分隔。

我们买的8楼还有一个10多平方米的露台，在这里可以耳闻到不远处被收押人员吃饭前的歌声。二弟也算舍得下重本，在装修时将这个露台改造成一个大厨房，仅搭天棚就花了差不多2万块，整个家装花了8万块。

转眼到了2004年7月的一天，二弟从外面回来了。他神情喜庆，春风洋溢，似乎一夜暴富了。他笑呵呵地说：“想不到啊，想不到，我们这里的房子都可以卖28万啦!白住四年!”原来有人要买这房子。二弟算了一下，装修花了8万，买房花了20万，这4年赚了。

我也为他找到买家而高兴，毕竟这个地方离他工作的地方就有30公里路，每天上下班太辛苦了。他快乐的情绪令我身受感染。是啊，虽然不赚钱，但我们已享用了4年了啦!那天晚上，我们还特别加了一下菜，以示祝贺。

只是人算总是不如天算，与春雅花园一墙之隔的看守所、收容所在几年后被全部拆除，这里连着的一大片均划为宝安中学新校区用地。春雅花园成为离学校最近的学位房。在短短几年内，这一套住房便也从20多万变成了现在的400多万。

二弟也庆幸自己好在当年就重新购置了离自己上班的地方不远的福永福安花园一个一楼90平方米的单元居住。这里当时有点像烂尾楼，价格才19万。记得我们进去看楼时，成群的蚊子扑面而来，个个样子清瘦，非常纯静。

现在，福安花园已改名天域豪庭，小区的规模已从原来的五栋变成了近二十栋。这套一楼的单元价值约400万了。

用房屋抵押向银行贷款

扫下6间商铺

深圳农村城市化快速铺开，小产权房也像雨后春笋。巷间传闻，深圳的小产权房可能合法化。总想着，机会都是留给有准备的人，有准备的人才能发达。我想发达，因此，在2005年的有一段时间，总爱跟着几个对买小产权房特有心得的朋友到处逛逛。咱钱不多，但还是希望也有所意外的收获。

我想起某单位的老李，他曾说对这种住房是感兴趣的。老李是我们圈子里的经济学家，说起投资一套一套的，他对这里的投资环境及物业未来，还有各种存在风险进行了评估，再评估，综合评估。他说，这里不知猴年马月才能发展起来，你们也打消这一念头吧。

二弟对这一物业似乎情有独钟。希望凑到足够的人数将这一物业拿下。那段时间，他倒有点像卖房的中介，其实就是拉丁，看房的人一波来了，又一波走了，没人动心的。

我们对这几套物业进行了合议，认为固然存在一定的风险，但在这种价格下还是可以搏一下的，不是说单车可以变摩托吗?通过房屋抵押的方式，我们向银行贷款，将这几套住房全部买下了。

与这几套商铺相邻的一间300多平方米的大铺位也由我们介绍给另外一个好朋友陈兄买下，花了95万元。建设单位的苏总因为在建个工业园，钱包差不多断链了，言称是忍痛割爱。这话或许是真的。

陈兄也算是宝安通了，当时他正出差北京，我将这一信息告诉他后，他知道我们也买了邻近物业后，看都没看当天就将钱转过了。他说的话让我至今感动，你们都买了，信你们。其实我们是想以小搏大。

深圳发展日新月异，城区的发展快得像坐了飞船一样。这个工业园周边的断头路打通了，人气也上来了，这里的物业租金收入也算稳定。陈兄对我们至今心怀感激。

购买3100多平方米的宅基地物业

不料遭遇高利贷威胁而弃购

转眼到了2007年深秋，在都之都酒店一楼大堂，二弟说约了一个徐老板，他有大物业转让，叫我过去一起谈谈。

第二天，我们如约来了松岗街道的A村。通往A村的路有点像九曲羊肠，我们费了一番周折才摸对了物业的位置。这幢物业占地面积有300平方米，共有房间99间，据说是2个宅基地合建，在施工时还占用了点公共用地，在这个村里算是最具规模的了。物业前面有一个大鱼塘，一楼为临路铺位，物业的外墙砖都已贴好，就差一些门了。物业还没有完工。徐总满脸灰气地说，就是因为欠别人的材料钱， 全停工啦!

听着我们说话，从房间里走出一个姓黄的中年人，说是安徽的，老徐叫他老黄。开始我以为老黄是帮老徐看房子的。后来才得知，老黄是专当二房东的。

老黄得知我们要买这物业，便也想与我们套套近乎。他哭丧着脸说：“徐总在这个物业开建的时候，就同我借用了20万元了，他答应在物业建成后，交给我出租，现在物业迟迟没竣工，无处藏身，我就住在这里了。”他也一再强调，老徐是因为欠人家的材料费和工钱，工地才停工的，有资金的老板来了，就好办了。

老徐看我似乎不为所动，他越说越来劲了，他动情地说：“蓝老板，你有没有钱，谁知道呢?但你站在这么大的一幢楼前面，大家肯定都叫你大老板啦!我确实是走投无路，才出此下策啊，这是白菜价了!”物业要价不算贵，当时建一平方的住房都要1100元了，还不含买地的钱。

物业的顶楼格局也非常讲究，可以作为私家住房，听说老徐就是想留着自用的。站在顶楼，真可谓一览众山小。秋风爽过，放眼远眺，我确实有点躇踌满志，意气风发。

双方对价格再次进行了商议，约定价格为445万，前期先付200万，老徐先付清别人的工钱和材料费，等复工后，再根据工程进度付清余款。未了，老徐还主动说，现在正在搞历史遗留问题住房登记，我这边配合你们明天就去街道里办了登记，将物业转到你们名下吧!这样你们更放心啦!

按照约定，老徐还带来了太太陈阿姨，与我们慎重地签订了物业转让协议。在收到我们转去的200万现金后，老徐还信信旦旦地说，明天我就将这钱发给施工队和材料商，过两天就可以复工了。

我们家算是好多代农民了，老家农村的大门口上面写的是“宏志”两字，红红艳艳，正是寄托了祖辈的万分期望，我们决定将这幢楼命名为“宏志大厦”，也算在另个地方光宗耀祖。在街道办指定的窗口，这幢物业登记到了二弟的名下。那天夜里，我从梦中笑醒。

过了一天，才早上8点多，我突然发现自己的电话要被打爆了。有卖水泥的，有卖钢筋的，有卖电梯的，还有负责施工的，个个都说没有收到老徐的钱，有的还怒气冲冲地说，如果再不收到钱，就要去拆窗、拆砖了。老黄也给我打来电话，说如果确定是我们买下，物业可务必要交给他继续当二房东的。

下午，我们又接到了一个中年男子的电话。他说，听说你们买了老徐的房子，他可是借了我们公司200万的，当时就说要建这个房子的，如果要买，也是我们先买啊!如果你们买，钱也是要交给我们。那人是当地一家借贷公司的。他在电话的那端似乎也是怒气难息。他气汹汹地说：“如果我拿不到钱，我到时让人拉几车垃圾放到物业的大门口!”此时空气中的火药味非常凝重。

直到五天后，老徐主动给我打来电话。这真是度日如年的五天啊!老徐说自己去了一趟远门，手机不方便听，所以就关机了。我后来才打听到，这个老徐是一个花心鬼，在外地有一个女朋友，这几天就去寻欢作乐去了。听了我们的话，他似乎很无辜。他说，哪欠那些人那么多钱呢?但当我问他为什么不将钱给那些工人和材料商时，他又无语了。我们认为这房不能再买了，但老徐说，自己拿了一部分钱还给别人了，拿不出这么多退回给我们了。

又过了一个星期，老徐电话约了我，表示如果我们不想买了，他就另找买主了。

接盘的是一个潮州老板，据说在当地办了挺大的实业。老徐说，对方答应给我这边退回203万。这令我大喜过望。

但一朝被蛇咬，十年怕井绳，我和二弟两人，一人守在银行收钱入帐，一人蹲在街道历史遗留办与对方办过户，这边电话说钱已到帐，那边便同意改名。接盘的潮州老板姓许，戴着墨镜，那天开着大奔过来，车上还坐着几个穿着很整齐的年轻仔。一手交钱，一手签字，感觉有点象警匪片里的坏人在进行毒品交易。

许老板似乎是不怕别人在他门口倒垃圾，他神气地对我说，这房子姓许了，谁也别想动。

10年已过，我碰见二房东老黄，他还在那里当二房东，他说，物业现在一直正常出租，也没有什么人过来捣乱。

这幢物业现在值2000多万了。

也是2013年的6月。他们看中了一个老物业金旋花园的一个单元。这是一套拍卖房，因为业主欠了银行的贷款，银行强行拍卖了他抵押的物业。二弟让父亲也过去看看，参考参考。父亲都不想去了。父亲说，这个小区4千块的时候，我都陪你们去过了，其他楼盘也一起看过好多回，你是买不成啦!老父亲对二弟在宝城买房似乎也已失去了信心。在过去的10多年，他看过的物业应该也有20多套了。

拍卖会的那天，我陪二弟去了。这是一套128平方米的物业，起拍价是350万元。一共有五人交了压金。

刚坐下，旁边有一个人悄悄同我们说，你们几个都不举牌了，我这边每人给你们1万块。

水涨船高，房价继续上扬。2016年底，这套住房听说值800多万了。二弟终于买到城区的房，父亲是最开心的，说终于买成了一次。

“深圳普通家庭的生存史，

其实就是买房史、租房史”

都说深圳普通家庭的生存史，其实就是买房史、租房史。这话似乎也是对的。

我最小的弟弟入职为公务员，参加工作时间不太长，他也是买不起这几万块一平方米的住房。我们都庆幸他能在2014年下定决心，在城区以8千块一平方米买了一套村里建的统建楼。物业没有房产证，但环境不错。至今这一片区的统建楼价格约2万一平方米了。

一个姓李的同学当时与我一起相约买达达花园的住房，因为他父亲觉得房价可能会跌下来，他便没有买成。在达达花园二期开盘时打定主意，就是4万块一平方米也动手了。在开盘那天，听说他和太太是半夜排队的，但由于僧多粥少，还是没有抽上，无法选房，至今后悔不已

表哥阿炳算是很幸运的，在2009年搭上了经济适用房的末班车，以5000多元一平方米的价格分配了罗湖的一套保障房，这套住房现在已转为红本，已是5万多一平方米了。

表妹阿兰于2009年在南山区卖掉了一套住房，想等房价跌下来再买，至今她再也买不回差不多条件的住房了。

东莞、中山的房价也从2015年起快速拉升，那边的骂声传来，狼来了，深圳人将房价拉起来了，工资却没有见涨。

回家过年，有朋友听了深圳的房价，惊叹不已。事实上，我也就是这么一套有房产证且真正用于居住的住房，现在还供着呢!多少钱一平方米对一个普通市民来说有何实际意义呢?如果我们卖掉了，住哪里呢?炒房确实也创造了一段段传奇，有个朋友，用50万入市，通过多次来回炒，资产增长了几十倍，变成了3000万了。

买房的故事天天在这个城市里火热地重演。国家、省市限购限贷，再限购再限贷的政策似乎并不影响大家购房的热情。

2017年3月，我家楼下的一家房屋中介机构因经营不善关门了。

又有另一家房屋中介机构租用了同一门面。前几天，它开业了。晚上11点多了，我经过这里，里面依然灯火通明。

　　水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:

　　水库A8.5群--入群需验证净资产5000万。（目前人数35人，众神之神欧老师，某著名连锁地产老板季老师，每次买30套（频率接近为月）的南京大魔王乐老师，哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师，喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神，半年14套的福州大神，深圳香港大户肖老师等都在此群 。对了，还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女）

　　水库A8群--入群需验证净资产1000万。（目前人数360人，8本产证众人迷校花，创业做到A10的陈总，单月现金流400万的公寓大王，凤变冰鼻祖老破小单套装修净挣100万 的另一位季老师等众大师均在此群。）

　　水库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。（目前人数408人，贷款大亨本尊老师，花木唐镇大户冯老师，浦发某总（找他办浦发信用卡30万起）， 光大某美女（找她办光大信用卡15万起），农商银行某总，金桥公寓第一人，水库女神陈兜兜等众强人均在此群）。

　　水库各省会城市群--各省会城市均有群，其中杭州，广州，成都，重庆最热门。

　　水库信用贷信用卡交流群--交流各种信用贷信用卡大额申请技巧，使用技巧，撸羊毛实战凑首付技巧。

　　水库使用权房产投资群--交流使用权房产投资技巧（破限购，但是没贷款杠杆不推荐）。

　　水库装修设计（凤姐变冰冰）群--凤变冰鼻祖季老湿，法租界民宿菠菜老师为代表，设计师云集。买入，冰变，高位套现，周转流必备技能。

　　水库法拍房投资群--同样破限购，之前法拍房是价格洼地，只有市面七八成，现在出来的法拍房已经无笋，很多时候拍到手价格，比市价还贵。

　　水库相亲聚会交友群--英国美女留学生，美国美女留学生，杭州富二代千金等均在此群，不详细介绍了，已婚的男库友也可以加入，不过只限于参加聚会。另外，已婚的 女库友可以任意撩鲜肉/腊肉，无论对方婚否。

　　水库重庆团购群--重磅福利，重庆已经迎来暴击，欢迎大家买多唱空，每人买够10套以上，目前160余套房子正在组织团装，累计团购套数近千套。目前重庆很多楼盘正在以每3个月50%的速度上涨。

　　目前有水库重庆团购一群，二群，三群，水库和记黄埔御峰团购群，水库阅江阁团购群，水库0首付低首付二手抢购群，水库成都团购群等。